講述者簡介：
陳曉磊，1991年出生，中共黨員，工程師，一級(jí)建造師，院團(tuán)委書記，現(xiàn)就職于福建省水利水電勘測設(shè)計(jì)研究院市政建筑工程院建筑所，先后參與設(shè)計(jì)龍巖紅坊片煙醇化庫、永泰幸福小鎮(zhèn)研學(xué)酒店、三明海翼文璟院、兩岸通水交流中心等項(xiàng)目。
作為福建省內(nèi)規(guī)模最大的綜合性勘測設(shè)計(jì)咨詢科研單位，我院在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)范疇內(nèi)的水利、規(guī)劃、電力、巖土等多領(lǐng)域一直處于領(lǐng)先地位，在建筑工程領(lǐng)域，主要是以中小型水利配套項(xiàng)目為主。
2019年11月8日，經(jīng)過多方努力，我院與福建一建集團(tuán)組成的聯(lián)合體成功中標(biāo)三明海翼文璟院工程總承包項(xiàng)目，這是我院承接的首個(gè)大型居住建筑工程項(xiàng)目，對(duì)于我院建筑工程領(lǐng)域的拓展具有重大意義。
項(xiàng)目中標(biāo)，既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。一方面，項(xiàng)目的全過程參與對(duì)于加強(qiáng)我院建筑專業(yè)建設(shè)，提升設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，提高隊(duì)伍戰(zhàn)斗力，積累建筑工程領(lǐng)域EPC管理經(jīng)驗(yàn)有極大的幫助；另一方面，我院之前對(duì)于此規(guī)模的建筑工程，設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)相對(duì)欠缺，合同約定的相關(guān)條款又較為嚴(yán)格，如果處理不當(dāng)，存在違約可能。
對(duì)此，院里高度重視，持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目的推進(jìn)情況。2020年1月3日，由程碧山副總工帶隊(duì)，市政建筑工程院林立華主任及相關(guān)設(shè)計(jì)人員赴三明海翼文璟院施工現(xiàn)場，與參建各方討論相關(guān)工作安排。
相對(duì)于水利行業(yè)，目前建筑行業(yè)市場化程度相對(duì)更高，海翼地產(chǎn)作為房地產(chǎn)國有企業(yè)，對(duì)于設(shè)計(jì)單位的成果質(zhì)量、專業(yè)水準(zhǔn)、配合速度、造價(jià)控制、服務(wù)態(tài)度等都有很高要求。此前他們大都是與主營房建業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行合作，對(duì)于我院的情況，他們了解的并不多。他們不僅對(duì)我院是否能按時(shí)保質(zhì)保量地完成設(shè)計(jì)任務(wù)存在顧慮，而且在項(xiàng)目初期，對(duì)我們提出的一些建議和看法也持質(zhì)疑態(tài)度。
為此，項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)經(jīng)常加班加點(diǎn)，提升設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。項(xiàng)目時(shí)間緊、任務(wù)重，為了滿足合同要求，我們查閱了大量資料和規(guī)范，定期召開技術(shù)研討和交流會(huì)，及時(shí)解答業(yè)主和圖審中心提出的問題，力爭高質(zhì)量、高效率地保證設(shè)計(jì)成果如期出版。功夫不負(fù)有心人，在設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的通力協(xié)作下，項(xiàng)目的施工圖在合同約定期限內(nèi)順利通過審查，交付給業(yè)主。
設(shè)計(jì)圖紙的提交，只意味著項(xiàng)目前期階段工作的結(jié)束。2020年春節(jié)新冠疫情期間，我院三明海翼文璟院設(shè)代團(tuán)隊(duì)正式組建，設(shè)代組主要由建筑設(shè)計(jì)所結(jié)構(gòu)專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場，其余項(xiàng)目組人員在有需要的情況下前往工地。根據(jù)預(yù)售時(shí)間安排，我院項(xiàng)目組設(shè)計(jì)人員常駐現(xiàn)場并全力配合，積極主動(dòng)地處理施工現(xiàn)場中存在的各種問題，確保每一棟樓都能按時(shí)開盤銷售。對(duì)施工過程中遇到暫時(shí)無法解決的問題，設(shè)代人員也能夠按照院三體系文件的要求，實(shí)時(shí)記錄整個(gè)工程的施工進(jìn)度與存在的各類問題，并及時(shí)反饋給相關(guān)人員處理。
正是通過一點(diǎn)一滴的積累和努力，我們逐漸贏得了業(yè)主的口碑和贊賞。他們從最初對(duì)我院技術(shù)力量的質(zhì)疑，到現(xiàn)在對(duì)我們提出的合理化建議大多予以接受采納，整個(gè)工程項(xiàng)目正有條不紊地按計(jì)劃持續(xù)推進(jìn)。2021年初，三明海翼文璟院設(shè)代組被評(píng)為“2020年度院先進(jìn)設(shè)代組”。
工程簡介：
三明海翼文璟院是由大型國有企業(yè)海翼集團(tuán)旗下海翼地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目總用地面積約55453.98平方米，總建筑面積約185956.85平方米，包含8棟27至33層高層建筑，3棟13至18層小高層建筑，2棟多層建筑和一幢幼兒園，涵蓋88㎡-131㎡三房及四房，其中7#和8#為裝配式高層住宅，工程總投資為82000萬元。該住宅項(xiàng)目最高層數(shù)地上33層，地下2層，按福建省一星級(jí)綠色建筑要求設(shè)計(jì)，項(xiàng)目于2020年2月正式開工，計(jì)劃工期990天。
（整理 黨委辦）
